Podcast Spezial: Live von der Musterhauseröffnung in Rostock-Roggentin

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00:00:08: Der Podcast Hausblick sendet heute quasi live von der Musterhauseröffnung Nr.

00:00:13: V in dieser Woche aus Rostock-Rogentin, da wo wir herkommen und Friedemann Kunst als Inhaber hat sich überzeugt von allen fünf Standorten, hat sich diese Investition gelohnt?

00:00:24: Ja das muss man wirklich sagen denn so ein neues modernes Musterhaushalt bringt schon was echtes.

00:00:36: Letzte Woche in Mannheim habe ich ein Beispiel, da hatten wir auch einen kleinen Empfang und da kam ein junger Mann mit gut fünfzig und sagte ja vor letztes Wochenende war meine Frau und ich hier und schon auf dem Parkplatz habe ich das Haus gesehen und hab meiner Frau gesagt Das ist es!

00:00:57: Und jetzt müssen wir nur im Bauamt klären Die Dachneigo muss noch eine Ausnahmegenehmigung von zwei Prozent haben und dann kaufe ich sofort.

00:01:06: Und ich freue mich schon drauf!

00:01:08: Das ist das, was wir machen wollen?

00:01:09: Wir wollen unser Produkt zeigen.

00:01:11: Häuserbauen hat aber etwas mit Zukunft zu tun und Optimismus.

00:01:14: Also wir zeigen schon mal Optimismus.

00:01:16: die Investition war ja erheblich.

00:01:19: Ja und gerade in diesen Zeiten sage ich immer sind wir die Ersten, die hier richtig angepackt haben und fünf Musterhäuser auf einen Schlag fertiggestellt zum Gesamtwert von dreieinhalb Millionen Euro.

00:01:36: Aber wir glauben halt an die Zukunft, wir glauben an unsere Bauweise, die Fertigteilbauweise, der auch große Vorteile hat.

00:01:43: Kann ich ja nachher später noch mal erzählen.

00:01:45: Aber Sommer Summarum!

00:01:48: Wir glauben an die zukunften und wir glauben on steigende Baugen im Neu-Zahl.

00:01:52: Nun ist es auch relativ ungewöhnlich dass man so als Inhaber Geschäftsführer dann sich alles anguckt.

00:01:57: aber Das war sozusagen sicher ist sicher.

00:01:59: Ich gehe lieber mal rumgucken, also erfohrt angefangen.

00:02:03: Also ich habe schon ein hohes Vertrauen in unseren Mitarbeiter aber ich will es eher sagen wahnsinnig neugierig um zu sehen wie das Endprodukt aussah und ich bin wirklich fünfmal positiv uns sehr froh überrascht worden.

00:02:19: Genau, hier in Rostock-Rokentin ist hinter uns ein sehr geräumiges Drempelhaus.

00:02:23: Das hat sich der Vertrieb gewünscht und ich glaube die kommen jeden Monat und sagen, wir brauchen neues Haus, wollen nicht investieren!

00:02:30: Wir haben insgesamt drei Häuser unter dieser riesigen Pylone in Rastock-Rockentin also so einer eineinhalb Geschosse einen Bungalow und jetzt dieses Drempelhaus.

00:02:40: letztendlich wir glauben daran dass man in Musterhäusern verkaufen sollte.

00:02:45: Da da ist der Punkt wo es passiert.

00:02:47: Erstens haben wir eine Kombination.

00:02:50: Die Musterhäuser sind ja auch Büros für unsere Vertriebspartner und Vertriebesberater, und gleichzeitig ist es natürlich was ganz anderes wenn unser Bauherrn an Ort und Stelle ins Haus reingehen können und gucken ob man es so oder anders haben möchte und welcher Typ man haben möchte.

00:03:08: das ist alles ganz wichtig um auch die Bauherren zu versichern, dass die Entscheidung ein Eigenheim zu bauen richtig ist.

00:03:18: Fünf Neue da rennen jetzt alle hin aber wir haben ja über fünfzig noch in der Region.

00:03:22: Ich glaube man muss sich das Haus angucken wo die Sympathie hinschlägt und sagen Da fahre ich vielleicht doch nochmal ein bisschen rum wenn nicht mehr ein Haustyp ausgesucht habe.

00:03:31: mir persönlich hat Mannheim so gefallen Das ist eine sehr elegante großzügige Bungalow

00:03:36: Ja?

00:03:36: Mir auch Und wir sind... ich sag mal Weltmeister im Produkt Bungalow.

00:03:43: Aber ich glaube auch an dieser Stelle, dass es wichtig ist, dass unsere Interessenten aus unserem reichhaltigen Katalog sich das Haus raus suchen was den am meisten gefällt und dann sich angucken wo könnte er stehen?

00:03:58: Wo kann man sich das angucken?

00:04:00: bringt das Sinn oder macht die Beratung vom Tisch her mit Veränderungen.

00:04:05: Man muss wissen, wir bauen nie zwei Häuser, die gleich sind.

00:04:08: Jede Familie kann individuell verändern so dass es selber passt.

00:04:12: das heißt wenn man Omas altes Buffet hat ja dann machen wir es so dass das alte Buffet auch ins Haus reinpasst.

00:04:20: Gucken in die Vergangenheit und in die Zukunft.

00:04:23: Und um die Rede die eben gehalten wurde vielleicht nochmal kurz zusammen zu fassen Es macht sich also ein bisschen Pessimismus an Deutschland breiten.

00:04:30: Das ist nichts für uns.

00:04:31: Nein, wir sind schon immer Optimisten gewesen und vor allen Dingen in diesen Zeiten.

00:04:36: jetzt denke ich dass es sehr wichtig ist das man nach vorne präscht.

00:04:41: Investiert und Sachen macht die andere nicht machen!

00:04:45: Und wir glauben felsenfestern die Zukunft.

00:04:47: Wir glauben fersenfest an unser Fertigteilhausprodukt und wir freuen uns auf die Zukunft und können es kaum abwarten.

00:04:56: Die Wahrheit ist aber auch, jetzt kommen natürlich von unseren Hundertzwanzig Vertrieblern wahrscheinlich hundertfünf die sagen wir heben jetzt die Hand.

00:05:03: Wir wollen auch ein neues haben!

00:05:05: Ja, aber da muss man natürlich ganz genau gucken.

00:05:08: es gibt natürlich Häuser, die etwas älter sind und es gibt auch Häuser die nur paar Jahre alt sind.

00:05:14: und dann muss man ganz gezielt gucken und sagen wo bringt es Sinn jetzt ein neues hinzustellen?

00:05:18: Und das werden wir uns ganz in Ruhe angucken in der Zukunft nicht scheuen, weiter zu investieren.

00:05:26: Also wer ein Haus haben will ist es relativ einfach auf die Webseite gehen und Kontakt aufnehmen zu unserem Vertriebsteam.

00:05:32: Wer ein Musterhaus haben will das ist die Hürde noch viel größer.

00:05:35: vielen lieben Dank.

00:05:36: herzlichen dank.

00:05:38: Der Podcast-Hausblick von Scanner aus Marlowe hat sich jetzt den Bauleiter geschnappt er hier verantwortlich war im Rostock-Rogentin.

00:05:46: Aber ehrlicherweise auch stellvertretendes Dankeschön an alle, die in der Produktion in Marlowe gearbeitet haben.

00:05:51: Die das Material herangeholt haben.

00:05:53: da gibt es ganz viele.

00:05:54: wir könnten eigentlich die Hütte hier voll hauen mit Mitarbeitern.

00:05:58: Johann Zilch ist hier der Bauleiter gewesen.

00:06:00: so Es braucht ja schon ordentlich eine Menge Leute bevor so ein Haus steht.

00:06:05: Wie ist der ganze Ablauf also bevor's losgeht?

00:06:08: Ja genau Also.

00:06:09: letztendlich ist es ja wie du schon gesagt hast Wir haben eine Menge leute hier bei den Baufahrhaben beschäftigt.

00:06:16: Das fängt ja in der Planung schon an, wir mussten erst mal Platz schaffen und dann wurde alles neu geplant.

00:06:21: Dann haben wir in der Produktion natürlich das Haus vorproduziert.

00:06:26: Wir wollten auch, dass es schnell geht und zeigen, dass wir das auch schnell und zügig umgesetzt bekommen.

00:06:32: Und das Gute ist, das haben alle mitgezogen.

00:06:35: Das haben alle Spaß dran gehabt.

00:06:37: Für viele unserer Mitarbeiter war das eine Ehre oder eine Herausforderung.

00:06:42: Das musste ausbauen zu dürfen, muss man auch ganz ehrlich sagen und das haben die Jungs super umgesetzt.

00:06:47: Das haben sie schön gemacht.

00:06:48: Also ich war sehr zufrieden damit.

00:06:50: Ich bin ja jetzt praktisch einmal durchgelaufen wo es fertig ist.

00:06:54: Sie sagt es ist fertig.

00:06:55: Ich glaube ein Bauleiter wird immer sagen fast fertig.

00:07:00: Aber die Sonne scheint und man kann stolz sein Und du hast auch mit des Banddurchschnitten wie viele Häuser hast Du insgesamt schon ins Ziel gebracht?

00:07:09: In den ganzen Jahren kam schon ein bisschen was zusammen.

00:07:12: Es sind mehrere Hundert Häuser gewesen, aber ganz genau kann ich das auch nicht sagen.

00:07:19: Ich schätze mal aus dem Bauch raus, vier, fünf Hundert Häuser waren es insgesamt schon, als ich beteiligt war.

00:07:25: Wenn man die so nebeneinander stellen würde, da wäre schon eine City.

00:07:29: Hier in Rostock-Rogentin ... Stehen ja drei Häuser.

00:07:33: Das eine hatten wir mal weggenommen, dann haben mich Leute angucken gesagt du ein Haus ist weg und

00:07:38: jetzt ist wieder da.

00:07:40: Und noch schöner als vorher.

00:07:42: Hier stehen ja drei Häuser in Rockentien.

00:07:43: das ist auch ganz witzig.

00:07:44: ich habe damals vor zwanzig Jahren selber das eine Haus mitgebaut.

00:07:49: was hier hinter steht der Bungalow mittlerweile noch viele andere Musterhäuser an anderen Bereichen oder Region.

00:07:59: Das ist so ein

00:08:01: Drempelhaus, so ein kleines Raumwunder oben.

00:08:04: Da hat man wirklich viel Platz.

00:08:05: das wäre ideal für eine Familie mit zwei Kindern oder so.

00:08:08: die können loslegen.

00:08:11: Der Bauleiter ist ja so ein bisschen der Ansprechpartner für die zukünftigen Bauherren.

00:08:16: Er hat noch einen Bauteam praktisch vor Ort und dann ganz viele Leute die versuchen ihr Zeug da reinzubauen Fußboden Heizung und ähnliches.

00:08:24: Genau, wir haben ganz viele Bauparte.

00:08:26: natürlich ohne die wäre das alles nicht möglich.

00:08:28: Das ist ja die gesamte Installation, ob es Elektroinstallation, Heizungsanitäter, die Fassade, die Bodenplatte und die haben... Ohne die geht's einfach nicht.

00:08:37: Wir haben hier auch einen Partner, eine Ruderküchen zum Beispiel.

00:08:40: Ruderküchen, genau!

00:08:41: Haben wir auch ein Beratungsstudio eingebaut.

00:08:44: Also gehört ja eh.

00:08:46: extrem viel dazu.

00:08:48: Es muss mit rein, es gehört dazu und das brauchen wir auch nur dass man einfach auch mal wirklich darstellen kann was ist möglich?

00:08:54: Was kann man machen?

00:08:55: Und das ist gut geworden.

00:08:57: Ich höre immer so in Social Media so da so eine Bindung entsteht.

00:09:03: Das war ein so.

00:09:03: ein Post hat an der geschrieben In der Pension ist heute wieder so ein Auto von Scannhaus aufgetaucht habe

00:09:10: ich auch gesehen.

00:09:10: vor

00:09:11: einem Jahr waren die in einem Weinhaus gebaut.

00:09:14: Man hat ja mal Angst, dass man ein Kloppe kriegt und sagt, er hat das nicht gefallen.

00:09:18: Ihr kriegt viel Lob?

00:09:19: Ich wollte gerade sagen also ich bin ja auch in vielen Baugebieten aktiv gewesen wo wir ganz viele Häuser reingebaut haben und ich kann eigentlich nicht eindigen.

00:09:28: Ich kann zu jedem Kunden gehen, ich kann jemanden hier ausraunkucken und zu jedem sagen na wie geht es dir?

00:09:33: und alle stellen sich hin und erzählen mir und sagen sie sind zufrieden.

00:09:37: Wir haben schon einmal versucht Danke zu sagen also an die Arbeitsvorbereitung diejenigen die erstmal das Holz einkaufen diejenigen, die das alles ordnen.

00:09:45: Dann im Prinzip die gesamte Fertigung in Marlowe und dann kommt ja der Transportplanung Architekten dazu noch.

00:09:53: Der ganzen Vertriebsservice nicht zu vergessen.

00:09:57: Finanzen, Personalabteilungen sind auch wichtig.

00:09:59: Das greift alles dringend.

00:10:00: Aber das Geilste ist doch so ein Stelltag oder?

00:10:03: Ja, der Stelltag ist natürlich immer etwas ganz Besonderes.

00:10:05: am Stelltag sieht man, ob die ganze Vorbereitung und Planung, alles was man sich so im Kopf zusammen gebaut hat.

00:10:12: Ob das halt umsetzbar und realistisch ist?

00:10:14: Und es ist am Ende des Tages immer wieder schön wenn man sieht okay, es hat gepasst!

00:10:19: Es hat funktioniert und der Kunde ist zufrieden.

00:10:23: Man sieht was man geschafft hat wirklich gut.

00:10:25: Wir hatten ja jetzt hier auch Besuch von unserer Spedition Die zum Beispiel diese fetten Teile durch die Gegend fährt.

00:10:32: So nachbestellen kann man ja so eine Innenwand, nicht immer Anruf sagt da fehlt noch.

00:10:35: Das geht schon!

00:10:36: Wir sind ja das Schöne wir sind so flexibel auch in der Produktion.

00:10:41: wenn ich mal anrufe und sage Mensch ich brauche nochmal ne Innenwand weswegen auch immer die schaffen das innerhalb von dreißig Minuten für den Innenwand zu bauen und die auch nachzuliefern also ist unglaublich.

00:10:52: Also ihr seid diejenigen, die einerseits die Nerven lasst glaube ich ein bisschen in den Tragen.

00:10:56: Dass noch ein Ding fertig wird dann muss man glaube ich gut mit dem Handy umgehen können und immer ein bisschen Psychologe sein.

00:11:04: Man muss wissen wie man was angeht und dann klappt das auch.

00:11:08: wichtig ist immer die Ruhe bewahren.

00:11:10: Was für einen Job würdest du lieber machen bei Scannhaus?

00:11:12: Ich habe meinen Job gefunden.

00:11:14: Vielen lieben Dank und alles Gute!

00:11:16: Danke schön

00:11:17: Wir haben ja drei Musterhäuser in unserem Musterhauszentrum und einer der aktiven Verkäufer, der hier mehrfach gelobt wurde ist Tilo Ziemsen.

00:11:26: Jetzt habt ihr es aber an der Backe das Haus die Investitionen und euer Job ist natürlich Interessenten finden, Häuser verkaufen.

00:11:34: Ist es leichter mit einem neuen Haus?

00:11:36: Ja erstmal vielen Dank für die Nachfrage!

00:11:38: Es auf jeden Fall einfacher für uns so ein Musterausstandort zu präsentieren und jetzt mit einem neuem Haus ist natürlich für uns nochmal umso einfacher.

00:11:45: Genau, wie genau läuft das ab?

00:11:47: Also ihr habt ja jetzt geguckt.

00:11:48: wir haben drei Häuser hier.

00:11:50: Jetzt man zeigt einfach die Möglichkeiten auf oder lässt man die Räume wirken beim Gespräch.

00:11:55: Wie macht ihr das?

00:11:56: Ja ich bin auch erstmal ganz gespannt wie es jetzt mit dem neuen Haus werden wird also in der Vergangenheit.

00:12:01: was tatsächlich?

00:12:01: so dass sie Kunden oder wir den Kunden gefragt haben Was wollen wir?

00:12:05: Wollen wir uns erst mal hinsetzen?

00:12:06: Wollten Sie erst einmal schauen?

00:12:08: und jetzt bietet sich das natürlich an erstmal zu zeigen Und dann auf die Fragen zu warten.

00:12:13: Die Dankung

00:12:14: Generell ist es so, wir waren jetzt in Erfurt.

00:12:16: Wir haben gestartet in Bornheim und waren einmal rund um Deutschland und enden hier in Ostergrockentin.

00:12:23: Dass viele Verkäufer sagen, ein modernes Haus würden wir schon gerne zeigen weil die Atmosphäre natürlich sehr entspannt ist.

00:12:31: dann

00:12:32: Genau, die Atmosphäre ist die eine Sache.

00:12:34: Aber was viel wichtiger für uns hier an diesem Schaumort ist die Ausstattung des Hauses.

00:12:38: Wir haben ja darauf geachtet dass wir soviel wie möglich und wie wir heute bauen entsprechend auch in diesen Muster auspräsentieren können.

00:12:45: Und da sind wir auch sehr stolz das wir das machen können und das gilt es ja auch für uns dann entsprechend mit den Bauherren oder mit dem zukünftigen hoffentlichem Bauherrn dann entsprechend das ja äußermann abzusetzen aufzuarbeiten.

00:12:57: Technisch läuft's so ab.

00:12:58: man guckt zum Beispiel auf die Webseite Sagt, ich würde mich hier gerne beraten lassen und dann sind die Berater praktisch alle aufgelistet.

00:13:05: Man kann einen Termin buchen sogar direkt?

00:13:08: Ja

00:13:08: genau!

00:13:09: Man kann den Termin online buchen man kann uns auch anrufen.

00:13:12: aber das ist natürlich sehr schön heute in der digitalen Welt.

00:13:15: Jeder hat verschiedenste Möglichkeiten wie er zu uns oder zu dem Termin kommen kann und ich persönlich finde es wirklich sehr charmant dass der Grunde also relativ einfach auf unserer Website uns direkt buchen kann.

00:13:27: wir geben

00:13:28: für

00:13:29: den Beratungszuspielen Wir geben dort die Uhrzeiten vor und dann kann der Kunde aussuchen, ob er eine halbe oder sogar zwei Stunden das Beratungstermin haben möchte.

00:13:41: Ich denke es ist einfach ein super Vorteil wenn man Dinge zeigen kann wie möglich sind.

00:13:45: wir haben ja hier auch gezeigt Was wir aktuell können, dieses Haus zum Beispiel hat das Dach voller BV.

00:13:51: Also voll die Solarmodule drauf.

00:13:53: Absolut genau und wir hoffen ganz stark darauf dass wir neben dem Speicher den wir auch haben noch unsere Wallboxen bekommen.

00:14:01: Das heißt also, dass wir nochmal zusätzlich mehr Wert wie wir das ja am Standort Marlowe auch haben.

00:14:05: Auch zusätzlich dann für unsere zukünftigen Interessenten auch den Strom anbieten könne wir hier produzieren.

00:14:11: Tatsächlich stehen wir in der prallen Sonne.

00:14:13: Das heisst diese vierzig Module Die rauschen ordentlich los und haben wir in einem wirklich sehr großzügigen Hauswirtschaftsraum, auch den Wechselrichter.

00:14:23: Wir haben eine sehr moderne Batterie da drin, Batteriespeicher.

00:14:27: also das schon flott und wollen elektrisch gesehen die drei Häuser und die Pylone hier mit versorgen.

00:14:32: Das sind schon flotte Sachen so.

00:14:35: Also ihr habt sozusagen die richtigen Arbeitsmittel bekommen.

00:14:39: Seid aber eigentlich auch ein großes Team in Mecklenburg-Vorpommern und die Standorte findet man alle ganz entspannt auf der Webseite, ne?

00:14:46: Genau!

00:14:46: Man findet sie eine Webseit dort vielleicht mal zu nennen.

00:14:48: wir sind in Neubrandenburg im Kreisfalz Schwerin Marlowe und hier natürlich auch in Rostock dann gut vertreten.

00:14:56: ja genau.

00:14:57: also einfach ran so.

00:14:59: wie viele Hausbauer hast du schon sozusagen in ihr glückliches Traumhaus von Scannhaus reingebracht.

00:15:06: Wie ist deine Erfolgsquote?

00:15:07: Ja genau, das sind knapp hundert.

00:15:10: Die Frage hat es dir ja schon mal gestellt...

00:15:12: Das weiß ja keiner, dass wir schon Podcast gemacht haben!

00:15:14: Sehr gut und daher sind es immer so um die Hundert bisherigen Zeit und genau dürfen auch noch weitere dazukommen.

00:15:23: Genau, und wer jetzt die Luzimsen und seine Kolleginnen und Kollegen kennenlernen will, bucht sich einen Termin bekommt das neue Haus hier gezeigt oder auch das Haus was man sich ausgesucht hat.

00:15:34: im Kreiswald haben wir so ein Mega-Bungalow zum Beispiel?

00:15:37: Ja

00:15:37: da haben wir sehr schön Bungalows mit Katedraldecke.

00:15:39: das heißt also in der Mitte ist der Wohnesbereich mit einer vier Meter hohen Katedrale ausgestattet mit einem sehr schönen Lichtkonzept das natürlich superklasse.

00:15:47: das heißt Wir haben auch Bauherren, die natürlich erst mal den Standort sich angucken.

00:15:51: Aber denn auch eingeladen werden durch uns zu sagen okay kommt doch auch mal nach Greisfalz oder auch nach Malow dort um die Vielfalt einfach zeigen zu können.

00:15:59: Das ist sozusagen jetzt ein bisschen besser geworden für euch und Herr Kunst hat ja selber das Haus jetzt eröffnet geschnippelt Und wir sind eigentlich froh, dass wir die Investitionen bekommen haben damit wir noch besser loslegen können.

00:16:13: Auf jeden Fall und das ist halt auch ein ganz großer Mehrwert für uns als Firma oder auch hier wie gesagt für diesen Standort.

00:16:20: Das ist auch fast so einmalig sage ich mal wenn man drei Häuser sehr moderne Häuser hier auch am Standort hat dann ist das für uns wie gesagt und auch für die Interessenten wirklich eine sehr schöne Gelegenheit unsere Scannhauswelt auch kennenzulernen.

00:16:34: Ich bin ja fast jeden Tag hier vorbeigefahren habe geguckt Klappen Sie das, kriegen Sie das hin so.

00:16:39: Wie sieht es jetzt aus?

00:16:40: Es sieht sehr attraktiv aus.

00:16:42: wie von Geisterhand bewegt ist jetzt auch außen alles fertig und wirklich schickt.

00:16:46: Die ganze Werbung ist auf einmal da Luftballons und wer reingucken will besucht euch einfach.

00:16:51: Der kommt einfach vorbei.

00:16:52: wir sind ja immer ab elf Uhr wochentags dann bis achtzehn Uhr immer dort.

00:16:57: also der Musterhausstandort ist immer besetzt und am Wochenende sogar von zehn bis sechzehn.

00:17:02: Also hiermit eine herzliche Einladung an alle Interessentinnen und Interessanten, unser Verkäuferteam aus Mecklenburg-Vorpommern kennenzulernen.

00:17:10: Und sich vielleicht die erste große Investition für sich selber zu beginnen, zu planen.

00:17:15: Richtig!

00:17:16: Das ist ja auch unsere Job letztendlich hier aufzuzeigen was bedeutet es im Jahre ... in Haus zu bauen?

00:17:24: Da sind wir sehr gut ausgestattet und gewappt mit für alle Fragen wiederkommen.

00:17:29: Das war

00:17:30: Hausblick

00:17:30: der

00:17:31: Scan

00:17:31: House Marlow Podcast.